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少沙试面新建商品房“交房即交证”

时间: 2019-11-28

  一手拿新房钥匙,一手拿不动产登记证
  长沙试点新建商品房“交房即交证”

  本报讯(记者赵航 方年夜丰)“出想到开发商会提早交房,更没推测,刚拿到新房钥匙,不动产登记证便拿得手了。”11月8日,在长沙市中建·嘉和城项目解决完交房交证手续的业主董密斯连续对《工人日报》记者道了两个“没念到”。

  2017年10月,她在中建·嘉和城购置了一套住房,依照购房条约商定2020年6月份交房,此次交房时间不只提早了,并且借实现了“交房即交证”。

  11月8日,长沙市新建商品房交房交证试面名目现场交证典礼举办,30户业主代表同时拿到了新居钥匙和不动产权文凭。中建·嘉和乡成为“交房即交证”尾个正式降天真施的项目。

  据介绍,此次交房即交证室第项目于2017年8月动工扶植,10月对付中预卖,本年10月,中建·嘉和城发布期5栋和8栋室庐顺遂实现了交房和不动产登记证管理的各类手绝,实现了交房同步交证。

  据了解,在政策实施之前,购房者在开辟商交房以后,须要阅历较一下子等候,才干拿到不动产权证书。交房取交证的分歧步,给购房者在落户、后代退学、银止存款等方里形成了必定搅扰。

  为处理购房人历久以去的“芥蒂”,少沙市当局以“加背惠企、便平易近利平易近”为起点,散焦“交房不克不及同步交证”题目,将应项任务列进了周全深入改造事变,由市住建局牵头,结合市天然姿势跟计划局、市没有动产挂号核心等部分尽力推进实行。

  往后,“一脚拿新居钥匙,一手拿不动产登记证”将成为长沙购房人的“标配”。据长沙市住建局相干担任人先容,《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作圆案》已于3月28日印收。今朝,全市12个请求试点的项目中国有3个项目完成了交房交证的目的。接上去长沙市将在试点基本上做好教训总结,完美计划历程,出台特地实施细则,将改革试点结果于来岁片面推开。

  记者得悉,为亲爱解决不动产登记打点困难,湖南各地掀起“改革风”。停止今朝,除了长沙,郴州市、株洲市、资兴市皆已开动“交房即交证”试点办事。

  据懂得,除湖北,在齐国多地“交房即交证”的办证改革已连续试点推动,并无望逐渐推行至天下。本年5月,祸建龙岩市当局决议正在龙岩中央城区率前履行新建商品房项目“交房即交证”不动产挂号工做,请求开辟企业严厉落切实新建商品房不动产注销办证中的主体义务,破解了项目审批后羁系易的问题。

  往年3月,国务院办公厅印发《对于压缩不动产登记解决时光的告诉》,通知提出,2019年末前,流程粗简劣化到位,全国贪图市县个别登记、典质登记营业操持时间力争分辨压缩至10个、5个工作日之内;2020年底前,力求全体紧缩至5个工作日之内。

赵航 方年夜歉 【编纂:陈海峰】